招商揽阅5月13日预售证已领，价格已出，整盘备案套总价为144万-218万元。

作为全新揽阅升级之作，招商揽阅项目未开先火，深受青年家庭居住品质改善的客户追捧。5月14日，认筹首日掀起楼市一波狂热浪潮，认筹量已突破300组，再次印证了“现象级红盘”的市场地位。

本次首开楼栋1#、8#、9#、10#、12#，共计236套房源。本次首开，新规高得房率低密产品16-18层小高层建面约117m2仅87套，建面约128m2仅81套，建面约139m2仅68套，户型实际面积超100%使用率，其中117㎡3房（含电梯厅的得房率约109-116%）、128㎡4房（含电梯厅的得房率约112-117%）、139㎡4房（含电梯厅的得房率约119-121%）。

效果图

招商揽阅由招商蛇口与麓谷集团联袂打造，毗邻梅溪湖国际生活圈，主中心黄金主位，千亿配套环伺，周边是高新区麓谷小学、师大附中高新实验中学双学府、近邻2号线和6号线双地铁、四大商超、三甲医院及名校资源，同步国际都会生活方式。项目占地约3.76万方，总建筑面积约10.02万㎡，容积率仅2.0。项目规划12栋楼小高层，主力面积为建面约117-139㎡稀缺小高层，总价150-210万，即将首开。

实景图

招商蛇口6载深耕共建长沙，引领产品与交付力标杆。2025全新揽阅首落长沙，领先行业开创5大产品革新，以“场景革命”重构理想生活，以“高得房率”“小高层”稀缺属性，重新定义长沙人居标准。

全景度假：约3600㎡中央公园搬到家的楼下，串联浮岛溪涧、流瀑崖壁等景观，媲美虹夕诺雅式野奢景观，打造归家即度假的沉浸体验。

灰空间革命：首创约7800㎡双层立体公区，约500方超级儿童天地，个别楼栋7米挑高泛会所，重构家外生活想象。

会所新形态：约2000㎡假日集合式会所，融合日咖夜酒、脱口秀剧场、台球健身房等12幕首创复合场景，延伸100+种生活方式。

艺术新译：广泛运用非遗工艺与石材手工慢艺，月光米黄石材、棕编技艺、竹编肌理等设计提升美学质感，楚式木雕、赛博湘石演绎摩登风尚，品质触手可及。

空间成长：超过100%的高得房率设计，南向超大面宽，建面约117-139㎡户内预留灵动改造空间，预留未来生活无限可能。

实景图

五一期间，实景示范区开放，实景首展即掀起现象级热度——超200万全网曝光量刷屏社交平台，吸引超千组客户预约到访，单日最高接待量突破300组。每一处场景均以“沉浸式度假体验”获得客户青睐，以现象级红盘持续飙升热度，来访与预约客量持续高涨。（通讯员 肖亚瑜）