春风拂面，阳光明媚，出门游玩的同时，也可以考虑投资新的房产。长沙楼市多宗热门板块的土地即将“上架”。想在河西买房的朋友，别错过好时机。

湘江集团推介了梅溪湖、大王山等重点片区的21宗地块，梅溪湖超级中轴一次性推12宗地块。除此之外，麓山控股集团也公布了今年预计出让的4宗地块，长沙楼市有了更多优质地块。

本报记者 牛蕊 长沙报道

长沙各大城市板块还将有哪些土地储备？不只房企关注，购房者也甚是感兴趣。

长沙各大城市运营公司今年陆续公布的土地招商推介，为以上问题给出了相关答案。3月8日晚至3月9日上午，湘江集团、麓山控股集团分别公布了今年土地招商推介。

梅溪湖超级中轴一次性推12块地

湘江集团推介了梅溪湖国际新城、大王山旅游度假区、岳麓山大学科技城三个板块拟出让地块。

梅溪湖国际新城一口气推介超级中轴上12宗地块，分别为生态活力组团和滨水产业组团，用地面积共计366.5亩。分别来看，8宗地块位于生态活力组团，合计出让面积263.6亩。4宗地块位于滨水产业组团，合计用地面积为102.9亩。值得关注的是，2021年8月，梅溪湖国际新城曾重磅推介过滨水产业组团地块。

一个背景是，随着梅溪湖超级中轴的崛起，梅溪湖进入中轴时代。东起城市岛，西至雷高路（原紫荆路），整体长约3.3公里、宽约80米的梅溪湖超级中轴，几乎贯穿整个梅溪湖国际新城。根据规划，梅溪湖超级中轴两侧将布局总部服务基地、滨水产业组团、长沙中心等。

大王山重点推介地块有菁英教育组团一、菁英教育组团二、临江美居组团，以及A08、A36等5宗地块。不难发现，大王山推介地块建筑限高偏低，地块限高介于27至80米之间。

岳麓山大学科技城共推荐一宗居住用地，限高18米，净用地面积为72.24亩，容积率为1.6，或将打造低密住区。从地图上看，该地块靠近规划中的长沙地铁13号线桃花岭南站。

4宗地块拟挂牌时间公布

信息显示，麓山控股集团今年预计出让的土地共有4宗。其中，市府北C06-B14/B19/B22地块、金星路两厢C07-A26-01等地块，计划在今年二批次挂牌出让，而梅溪湖D-02-1地块、大科城Y05-E14/E40/E42/E45-2地块，计划在今年三批次挂牌出让。

从地块面积来看，大科城Y05-E14/E40/E42/E45-2地块，净用地面积共计约150亩。金星路两厢C07-A26-01等地块净用地面积为123亩。两幅地块出让面积较大。

金星路两厢C07-A26-01等地块位于谷山青山片区，寻藕路以西，金星路以东，拟调整为商住用地，商住容积率2.0，商业容积率3.5，总建筑面积约17.36万㎡（以规划部门下达的“规划条件”为准）。当前，该地块正在进行调规和拆迁工作。

麓山控股集团未来土地开发业务重点涵盖谷山青山片区、莲花片区、大科城片区三大片区，三大片区近3500亩优质土地待字闺中。其中谷山青山片区1215亩，莲花片区2089亩，大科城片区150亩。